Социальные сети
© 2017 - 2022 КАМО "Фемида" Ногинск
Получить консультацию
Главная ПрактикаГражданские делаСемейные делаРаздел приобретенного до заключения брака имущества

Раздел приобретенного до заключения брака имущества

Первым делом необходимо определиться с понятием «брак». В семейном кодексе дана следующая формулировка: «Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния». То есть «брак» - это отношения зарегистрированные сотрудниками ЗАГСа, подтверждением чего служит свидетельство государственного образца. Гражданский брак, в официальных источниках именуемый «сожительство», не несет за собой никаких юридических последствий в виде раздела имущества.

Неделимое имущество в случае развода

Есть несколько категорий имущества, которое не подлежит разделу после расторжения брака (статья 36 Семейного кодекса РФ):


• полученное в дар;
• полученное в наследство;
• приватизированное;
• предметы личного пользования (исключая предметы роскоши);
• права на плоды интеллектуальной деятельности.


К ним также принадлежит движимость или недвижимость, приобретенные вне брака. В качестве подтверждения даты покупки/наследования/получения в дар/приватизации имущества необходимо предоставить соответствующий документ - договор, выписки со счета и др.

Раздел жилья, приобретенного до брака, с прописанным супругом

Нужно ли делить квартиру, приобретенную до брака, если второй супруг в ней прописан? Нет. Если один из супругов наследовал, получил в дар, приобрел или приватизировал жилплощадь до свадьбы, он продолжает распоряжаться ей и после развода. Прописанные, но не владеющие домом или квартирой муж или жена имею только право пользования и после расторжения брака обязаны выписаться. Выписка может быть:


• добровольной;
• принудительной (через суд).

Но есть один нюанс.

Раздел имущества, приобретенного до брака, при общих затратах на него

Если второй супруг принимал активное участие в улучшении собственности (ремонт, стройка и т.д.), он может претендовать либо на долю в имуществе, либо на возмещении понесенных в связи с работами расходов. Необходимо будет обоснование претензий: чеки и квитанции из магазинов и компаний-подрядчиков, акты выполненных работ, выписки со счета. Также прикладывается экспертная оценка имущества до и после брака (возможно проведение судебной экспертизы), подтверждающая увеличение его стоимости. Если все дополнено свидетельскими показаниями - это будет идеальная база защиты собственных интересов.


То есть, на основании статьи 37 Семейного кодекса РФ с помощью приложенных документов можно доказать, что обновленное имущество является совместно нажитой собственностью, «если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)».


При общем вкладе в ремонт или восстановлении имущества суд зачастую не делит предмет спора, а назначает выплату денежной компенсации в зависимости от величины затрат второго супруга.


Пример. Машина мужа, приобретенная за несколько лет до свадьбы, часто подвергалась ремонту. Средства на это брались из семейного бюджета. При разводе затраты были подтверждены и автомобиль был признан совместно нажитым имуществом. Супруги договорились, что техника останется в пользовании мужа, и суд постановил выплатить жене компенсацию, равную половине суммы затраченных в период брака средств.

Раздел имущества, приобретенного до брака, при наличии детей

Никто из членов семьи не может претендовать на личное имущество другого. При разводе собственник жилья или движимого имущества, если оно куплено до брака, остается его единоличным владельцем. Аналогичная ситуация с жильем и иной собственностью, приобретенными для детей - при разводе они не делятся между родителями.

Раздел имущества, приобретенного в кредит


Если какая-либо собственность приобреталась в кредит или бралась квартира в ипотеку до брака, но платежи совершались в супружестве, возникает вероятность признания имущества совместно нажитым и раздела. Но для этого второму супругу необходимо будет доказать факт использования для погашения долга средств из совместного бюджета. Определение объема выплат или размера доли в имуществе зависит от размера погашения с использованием семейных денег.

Раздел имущества по брачному договору


На любом этапе отношений (до или в период брака) можно составить брачный договор. И в нем можно прописать любой порядок владения и раздела собственности. Например, можно прописать, что собственность одного из супругов, приобретенная до брака, в случае развода отходит второму или становится совместным имуществом и подвергается разделу. После заключения такой контракт не подлежит изменению при условии добровольного подписания. В случае развода через суд именно брачный договор используется для определения порядка раздела имущества.

Обсудим?
Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами
Нажимая “отправить” Вы соглашаетесь с политикой конфеденциальности.
Ход работ
При решении сложных, объемных дел к сотрудничеству привлекаются специализированные экспертные и оценочные организации, а также другие юридические образования, которые оказывают узкоспециализированные услуг.
1.
Консультирование
Первичная консультация сецилистов по любому вопросу абсолютно бесплатна. Сразу на первой встрече мы даём прогноз о ходе дела
2.
Анализ проблемы
После заключения договора и получения всех деталей дела наши специалисты изучают всё доскональным образом для законного решения проблем
3.
Решение проблемы
После составления плана хода дела мы прилагаем все усилия и знания в правовой системе для законного и быстрого решения проблемы
Коллектив
Лукин Антон Викторович
Почетный адвокат России, Председатель Президиума Коллегии
Начал свою трудовую карьеру в 1999 году в Межрегиональной Благотворительной Общественной Правозащитной Организации Комитет «За гражданские права», где впоследствии стал членом Правления.
Больше об адвокате
Дегтярева Наталья Юрьевна
Адвокат, Заместитель Председателя Президиума Коллегии
Являясь адвокатом Коллегии адвокатов Московской области "Фемида", Наталья Юрьевна Дегтярева оказывает юридическую помощь гражданам как на территории Москвы и Московской области, так и в других регионах Российской Федерации.
Больше об адвокате
Хлебникова Лада Михайловна
Адвокат, Заместитель Председателя Президиума Коллегии
В 1991 году Лада Михайловна Хлебникова закончила Всесоюзный Юридический Заочный Институт, а в 1992 году получила статус адвоката.
Больше об адвокате

Как адвокат Дмитрий Анатольевич Новиков также оказывает иную юридическую помощь, не запрещенную законом.

Больше об адвокате
Юридический стаж Ирины Борисовны Сурдиной насчитывает более тридцати лет, включая опыт работы в качестве федерального судьи.
Больше об адвокате

Полина Викторовна Трубникова в 2010 году окончила Московский государственный социально-гуманитарный институт по специализации "Гражданское право". Является членом Адвокатской палаты Московской области, реестровый No 50/7894.

Больше об адвокате
Свою юридическую деятельность Виталий Евгеньевич начал в 1991 году в должности следователя милиции.
Больше об адвокате
Трубчинская Мария Сергеевна
Юрист, помощник адвоката
В настоящее время Мария Сергеевна Трубчинская готовится к экзаменам и надеется на получение статуса адвоката.
Больше об адвокате
Адвокат Глазков Максим Евгеньевич окончил в 2010 году Московский институт экономики, менеджмента и права.
Больше об адвокате
Награды
Наши партнёры
Хотите стать нашим партнёром?
Оставить заявку
Контакты
Телефон
+7 (496) 516-50-50
Почта
info@femida-law.com
Время работы
Пн-пт 9.00-18.00
Социальные сети