Осуществляя свои гражданские права и обязанности, граждане и организации сталкиваются с необходимостью получения правовой помощи по земельным вопросам. Сложность и объемность земельного законодательства делает невозможным самостоятельное ориентирование в вопросах земельного права у неспециалистов и простых граждан. Так в каких же вопросах гражданину может понадобиться юридическая помощь и что может сделать юрист/адвокат по земельным спорам?
Необходимость в правовой помощи возникает даже при решении повседневных бытовых вопросов:
• оформление приобретенного гаража или дачного участка;
• межевание или получение кадастровых документов;
• разрешение спора с соседями о порядке доступа на земельный участок;
• раздел или выдел земельного участка;
• использование земель сельхозназначения и сотни других ситуаций.
Организации и юридические лица ничуть не реже физических лиц сталкиваются с проблемами, решить которые сможет лишь опытный адвокат по земельным спорам, которым небольшие фирмы, как правило, не располагают.
• смена категории земель или их назначения;
• оформление площадок под строительство;
• оспаривание совершенных сделок с землей;
• сопровождение сделок;
• судебные споры по вопросам землепользования с контрагентами и государственными органами.
Эти и другие сложные ситуации необходимо решать в тандеме с опытным практикующим адвокатом. Кстати, помощь специалистов КАМО "Фемида" г. Ногинск гарантирует самую эффективную правовую поддержку и положительный результат при взаимодействии с любыми государственными или муниципальными инстанциями.
Практически любая ситуация, связанная с оформлением каких-либо прав на земельные участки, требует подготовки массы документов из множества государственных и муниципальных органов. При этом, собрав пакет документов из одной организации и обращаясь в другую, нельзя ошибиться: отказ или приостановление регистрационного действия потратят массу времени и сил на очередную подготовку пакета документации, тогда как своевременно полученная юридическая помощь могла бы это время сэкономить.
Когда заходит речь о земельной правовой помощи, то в это понятие входит и судебная защита по земельным спорам. Даже простое обращение гражданина за оформлением наследственных прав на участок, оставшийся после кончины близкого человека, может обернуться судебным делом в силу банальных неточностей в документах, которые невозможно устранить в административном порядке. В этих случаях обязательна юридическая помощь специалиста.
Адвокаты КАМО" Фемида" г. Ногинск:
• окажут необходимые консультации по земельным вопросам;
• помогут составить все необходимые документы;
• представят ваши интересы в судебных и иных органах;
• соберут необходимые доказательства;
• помогут с оформлением земельных участков и сделок с ними;
• добьются исполнения судебного решения.
При обращении за консультацией и последующим наймом специалиста по доверенности или соглашению адвокат по земельному праву КАМО "Фемида" г. Ногинск проведет правовую оценку ситуации, изучит представленные ему документы и спрогнозирует пути решения. Если потребуется – им будет подготовлен иск в суд, обеспечена защита интересов в судебном заседании и выполнен контроль за дальнейшим исполнением решения.
Любые судебные дела по земельным спорам должны в обязательном порядке разрешаться под наблюдением грамотного специалиста с обширной практикой, свободно ориентирующегося в хитросплетениях громоздкого земельного и гражданского законодательства.
• признание акта согласования границ недействительным
• исправление кадастровой ошибки
• определение порядка пользования землей
• оспаривание кадастровой стоимости
• признание права (собственности, аренды, залога) на земельный участок
• определение долей в совместной собственности
• оспаривание решений государственных органов
• признание сделки недействительной
• негаторные споры (защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения)
• виндикационные споры (истребование имущества из чужого незаконного владения)
• освобождение от ареста
• право постоянного (бессрочного) пользования землей
• признание права собственности на самовольную постройку
• признание недействительными сведения о координатах характерных точек, исключение их из государственного кадастра недвижимости (ГКН)
• расторжение договора аренды, взыскание долга
• снос самовольно возведенной постройки
• демонтаж, перенос забора и иных построек
• установление сервитута
• другие споры